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[LH한국토지주택공사]화성동탄2 인큐베이팅센터 업무시설 입점기업 임대공급 선착순 수의계약 공고

주관기관 한국토지주택공사 경기남부지역본부
지역 전국
대상업력 7년미만
분야 시설ㆍ공간ㆍ보육
접수 진행중마감까지 159일 남음
시작 2026-04-21마감 2026-12-31

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화성동탄2 첨단산업단지에 위치한  인큐베이팅센터 업무시설  입점기업을 모집하오니 많은 관심과 참여 부탁드립니다.

신청방법

  • 신청대상

    금회 공급하는 업무시설은 입주자모집공고일 현재 아래 업종 및 기관에 한하여 공급합니다.

    -창업기업 : 창업 후 사업개시일로부터 7년차 이하(모집공고일 기준)에 해당하는 중소기업 (중소기업기본법에 따른 중소기업)
    -기업부설연구소 등 :「기초연구진흥 및 기술개발지원에 관한 법률」제 14조의2 제1항에 따라 사단법인 한국산업기술진흥협회의 인정을 받은 기업부설연구소 또는 연구개발전담부서(창업기업여부 무관)

    ※입점 대상 업종 : 동탄도시첨단산업단지 관리기본계획상 허용 업종(첨단산업, 지식문화산업), 표준산업분류코드 상의 중분류 공고문 참고

  • 신청 시 요청하는 정보(개인정보포함)는 사업운영기관에서 관리되오니 이점 반드시 유의하여 주시기 바랍니다.

제출서류

  • [공통] 임대신청서(공사양식), 개인정보 수집 및 이용 동의서(공사양식),

    -[공통] 사업자등록증, 법인등기부등본, 국세/지방세 완납증명서 각1부, 인감도장, 인감증명서, 신분증사본
    -(해당기업에 한함) 공장등록증명원, 기업부설연구소, 연구개발전담부서 인정서, 사용인감계
    -(대리인 계약 시) 대리인인감도장, 위임장, 위임용 인감증명서, 대리인 신분증

  • 제출하신 서류는 사업운영기관에서 관리되오니 서류 반환 등 문의는 해당 기관으로 하시기 바랍니다.

선정절차 및 평가방법

  • 선착순 수의계약

    1) 지정된 계약보증금 납입보증금 납입계좌로 계약금(공급금액의 20%) 입금
    2) 자격서류, 계약서류를 모두 구비하여 계약체결 장소에 도달한 자를 대상으로 선착순 수의계약 실시
    ※잔여 호실이 변경될 수 있으므로 입금 전 유선문의 필요

입주모집개요

  • 화성동탄 2블록 인큐베이팅센터 56개 호실(2층~5층)

    -소재지: 경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 57
    -계약가능 호실 : 공고문 2쪽의 '다. 모집 대상' 참고
    -호실별 상세 면적 및 임대조건: 첨부파일 붙임2 참고
    -호실별 위치 : 첨부파일 팜플렛 참고
    ※계약 및 잔금 납부 , 화성도시공사와 산업단지계약체결(간단절차) 후 즉시 입주가능
    ※ 임대차계약: 2년 단위로 체결 (최초 계약기간 포함 최장 10년 임대가능)

  • 상기 일정은 사업운영기관의 내부사정으로 변경될 수 있습니다.

지원내용

  • 내용무

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선정 절차, 대상, 임대 조건이 명확하며 구체적이다.

핵심 요약 및 성격

화성동탄2 첨단산업단지 내 인큐베이팅센터 업무시설을 선착순 수의계약 방식으로 임대 공급하는 사업.
#시설#공간#임대

전략적 가치 및 차별성

일반적인 경쟁 평가 없이 '선착순 수의계약'으로 입주가 결정되므로, 자격 요건만 충족하면 신속하고 안정적인 공간 확보가 가능하다. 최장 10년까지 장기 임대가 가능하여 사업 안정성을 높일 수 있으며, 동탄 첨단산업단지라는 입지적 이점을 활용할 수 있다.
근거 선착순 수의계약 · 최장 10년 임대가능 · 즉시 입주가능

타겟팅 및 필승 전략

추천 기업군
화성동탄 지역에 즉시 입주 가능한 사무 공간이 필요한 창업 7년 이내 기업 또는 기업부설연구소/연구개발전담부서를 보유한 중소기업 중, 첨단/지식문화산업 업종에 해당하는 기업.
합격 팁
선착순이므로 공고문 확인 즉시 계약금(공급금액의 20%) 납입 및 필요 서류를 완벽히 준비하여 빠르게 계약 체결 장소에 도달하는 것이 핵심이다. 입금 전 잔여 호실 유선 확인은 필수.
근거 선착순 수의계약 · 7년차 이하 중소기업 · 기업부설연구소 등 · 입점 대상 업종 · 계약금(공급금액의 20%)
종합 의견 및 리스크
경쟁 없이 안정적인 사무 공간을 확보하려는 특정 조건의 기업에게는 매우 유리한 기회이다. 특히 동탄 지역 내 거점을 마련하려는 기업에게는 높은 가치를 제공한다.
주의사항
  • 공간 임대 외 별도 '지원내용'은 없음
  • 계약 전 잔여 호실 유선 확인 필수
  • 업종 제한(첨단/지식문화산업) 확인 필요
  • 초기 계약금(20%) 부담
  • 화성도시공사와의 산업단지 계약 절차
본 문서는 AI 기술을 활용하여 분석된 참고용 자료입니다. 공고문의 실제 내용과 차이가 있을 수 있으므로, 최종 신청 전 반드시 주관기관의 공고 원문을 통해 세부 사항을 재확인하시기 바랍니다.

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